担心过往车辆把新抹上去的水泥轧坏

2021-03-22 22:49

正大城市花园小区一期车库出口处,由于来来往往的车多,道路破损已有两年了。物业曾预算约10万元住宅专项维修资金来维修道路,但未获通过,小区业主用大家的捐款380元,自己修好了路。

小区业委会主任董先生介绍,社区共有600多万元维修资金,但一次也未动用过。2012年年初,物业提出了一个详细的维修预算,项目包括滑梯、路面、小广场等多项,仅路面一项就要十多万元。但在业主大会上,哪一项也没有获得2/3以上业主的同意,所以当时维修事宜就搁浅了。

日前,记者来到该小区,看到整个小区的路面是由大理石铺设的,但长年的车辆来往碾轧,路面上的一些大理石已经有了裂痕。在五六处破损较严重的区域,施工人员已经用水泥把路面破损处抹平。

一堆堆被轧坏的大理石散落路边,担心过往车辆把新抹上去的水泥轧坏,路边还放着“禁止通行”的牌子。

“物业方案是将破损的大理石地砖全部换掉,花费较大,业主不是很理解。并且自从1999年小区成立以后,停车位每年七八万元的收费本应由业委会收取,却被物业收取,大多数业主想让物业出资修路。”董先生告诉记者,物业与业主之间的冲突致使问题一直未得到解决。

近期,小区内儿童滑梯坏掉,住宅专项维修资金没法动用,三四十位业主捐款13500元,除去购买滑梯的8000元,还剩下不少钱。恰巧小区内有两位老先生会建筑活,物业也派来一个师傅,业委会用业主的捐款买了12袋水泥、1.5方沙,总共花费380元,三个人很快就把路面修理完毕,拖了两年的问题就这样解决了。